02.07.2012

Собственникам жилых помещений в Москве

Правительство Москвы решило всерьёз взяться за сбор налога с москвичей за сдачу квартир в аренду. Жилых помещений, по оценке экспертов, в городе сдаётся около 100 тысяч. Снять однокомнатную квартиру можно от 30 тыс. руб., в зависимости от района и расположения. Сдача в аренду двух и трёхкомнатных квартир приносит хозяевам ещё больший доход. И фактически, все деньги проходят мимо бюджета города, так как положенные 13% платят единицы. Из-за этого город ежегодно недополучает около 5 млрд. руб.

По словам руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Максима Решетникова, на встрече с представителями ведущих СМИ, которая состоялась 26 июня 2012 года, планируется тесное сотрудничество с управляющими компаниями, руководителями ТСЖ, полицией для выявления лиц, уклоняющихся от уплаты налога на прибыль за сдачу жилья в аренду.

Наведение порядка в этой сфере поможет Правительству Москвы восполнить потери бюджета города, произошедшие по следующим причинам:

1. В связи с изменениями в налоговом законодательстве, ресурсодобывающие компании начали платить налоги не по месту регистрации (как правило, в Москве), как это было ранее, а по месту добычи полезных ископаемых. Соответственно, в региональные бюджеты ушло около 45 млрд. руб. Ещё 20 млрд. руб. – возврат авансов по платежам этих компаний.

2. В 2009 году была введена налоговая льгота на ускоренную амортизацию основных фондов. Некоторые предприятия воспользовались ей только в этом году. Бюджет города недополучил 30 млрд. руб. В целом, доходная часть бюджета Москвы уменьшилась на 95 млрд. руб.

Кроме сбора налога за сдачу жилья в аренду восполнить бюджет города планируется за счёт:

1. Повышения эффективности использования государственного имущества и земли. Предполагаемая прибыль по этой статье в этом году - 28 млрд. руб.

2. Планируется постепенный (за 4-5 летний период) переход на 100% -ную оплату жилищно - коммунальных услуг москвичами. Сейчас дотации из бюджета города составляют 50% от всей суммы платежей. В денежном выражении – 24 млрд. руб

3. Прекратится дотирование оплаты тепла в жилых домах. Сейчас за 1 гига-калорию москвичи платят 1110 руб. и 300 рублей доплачивается из городского бюджета. Останется адресная помощь только действительно нуждающимся. За год эта мера позволит сэкономить 9 млрд. руб.

Все эти меры позволят сократить расходы бюджета Москвы примерно на 66 млрд. руб.

При этом Максим Решетников заявил, что расход средств на развитие города останется на запланированном уровне (около 540 млрд. руб. в этом году). Строительство метро будет продолжено по ранее принятому плану. Продолжатся городские программы по ремонту и благоустройству жилого фонда, адресному инвестированию в строительство жилья и прочие.